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2026 年廣州住宅小區、商業綜合體、産業園區在做物業軟件定制的時候，經常出現功能選型誤區。不少物業企業分不清住宅物業剛需功能和商業園區的專屬功能；服務商把商業租賃、能耗大屏等高級功能打包給到普通住宅項目，擡高整體預算；也有部分報價只寫大模塊名稱，缺少子功能明細，後期不斷新增收費。